อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ

ผมมีผู้จัดการคอนโดท่านหนึ่ง หลังจากได้อ่านบทความที่ผมเผยแพร่สู่web board แห่งหนึ่งแล้ว ก็ได้ให้เกียรติเข้ามาพูดคุย สอบถามปัญหากับผมที่ E-mail : condo.mgr@hotmail.com ผมเห็นว่าคำถามหลายคำถาม น่าจะเป็นประโยชน์กับสาธารณะไม่มากก็น้อย จึงขออนุญาตผู้จัดการคอนโดท่านนั้น เอาบทสนทนาดังกล่าวมาเผยแพร่ใน blog แห่งนี้ โดยคู่สนทนาของผมขอใช้นามแฝงว่า condofarang นะครับ ขอเชิญติดตามครับ

Date: Wed, 29 Apr 2009 14:41:28 +0700
Subject: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com

พอดีมาทำเป็นผู้จัดการคอนโดอยากรู้รายละเอียดเพิ่มเติมค่ะ
condofarang

From: * ** (condo.mgr@hotmail.com)
Sent: Monday, May 04, 2009 12:00:33 PM
To: condofarang@gmail.com

สวัสดีครับคุณ condofarang
ยินดีที่ได้รู้จักนะครับ
อยากคุยเรื่องอะไรเชิญสอบถามได้นะครับ
แล้วจะหมั่นเข้ามาเช็ค
ขอบคุณครับ
ผู้จัดการคอนโด

Date: Mon, 4 May 2009 12:07:40 +0700
Subject: Re: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com


คือพอดีทำงานในส่วนบริหารอาคาร ซึ่งเรื่องคอนโดยังไม่เคยทำชนิดว่าทำไปพร้อมๆกับตึกเปิด อยากให้แนะนำทนายความที่ชำนาญทางนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อจะจ้างเพื่อจัดทำข้อบังคับของอาคารค่ะ

ขอบคุณค่ะ

SentFrom: * ** (condo.mgr@hotmail.com)
: Monday, May 04, 2009 1:47:10 PM
To: condofarang @gmail.com

ของคุณทำอยู่กับเจ้าของโครงการ ใช่หรือเปล่า?

Date: Mon, 4 May 2009 15:37:33 +0700
Subject: Re: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com

ใช่ค่ะ

From: * ** (condo.mgr@hotmail.com)
Sent: Monday, May 04, 2009 4:53:01 PM
To: condofarang@gmail.com

คือปกติแล้วบริษัทที่รับจ้างบริหารคอนโดเขาก็จะมีบริการลักษณะนี้เหมือนกัน
เขาเรียกว่า บริการที่ปรึกษาและบริหารจัดการ
ซึ่งเราอาจจะติดต่อขอใช้บริการเฉพาะในส่วนของที่ปรึกษาก็ได้
ซึ่งเขาจะให้บริการครบวงจร ซึ่งถ้าคอนโดของคุณยังไม่ได้จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
เขาก็จะมีบริการด้วยเช่นกัน

ผมขอแนะนำให้ใช้บริการบริษัทมืออาชีพดีกว่า
เพราะเขาประกอบอาชีพทางด้านนี้
มีความรู้ความชำนาญเรื่องกฎหมายอาคารชุด มากกว่าทนายความทั่วๆไป
ยิ่งหากต้องการคนที่ร่างข้อบังคับเพื่อจดทะเบียนนิติบุคคลฯ ยิ่งขอแนะนำบริษัทจะดีกว่า

ลองพิจารณาดูนะครับ

Date: Mon, 4 May 2009 17:02:35 +0700
Subject: Re: อยากคุยเรื่องคอนโดค่ะ
From: condofarang@gmail.com
To: condo.mgr@hotmail.com

ขอบคุณในคำแนะนำกำลังเจรจาอยู่ค่ะ ยังไงมีปัญหาอะไรจะปรึกษาอีกค่ะ
ราคาอยู่ในช่วงประมาณเท่าไรคะ

From: * ** (condo.mgr@hotmail.com)
Sent: Tuesday, May 05, 2009 10:32:19 PM
To: condofarang@gmail.com

อยู่ระหว่าง 30,000 - 50,000.- บาท แล้วแต่บริษัท
ยังไงก็ลองต่อรองดูนะครับว่า
ในงบประมาณเท่านี้
เขาสามารถให้บริการอะไรได้บ้าง
เช่น 1. ทำข้อบังคับให้ด้วย
2. ยื่นจดทะเบียนให้ด้วย
3. คิดค่าที่ปรึกษารายเดือนราคาพิเศษด้วยได้หรือไม่ ฯลฯ


2009/5/6

ขอบคุณค่ะ

SPECIAL REQUESTED ! ! !

ก่อนอ่านต่อหน้าอื่น อย่าลืมคลิกลิ้งค์โฆษณาหน้านี้ เพื่อสนับสนุนสปอนด์เซอร์บ้างนะครับ

ขอบคุณครับ